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....affidarsi a noi significa essere seguiti passo dopo passo perchè prima di tutto CASAMICA è un'ottima consulente ...dal 2002 siamo infatti i vostri agenti immobiliari di riferimento per PAVIA città e limitrofi !!
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Pavia,Città Giardino
Via Scaramuzza 28
( zona P.le San Giuseppe )
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Ufficio 0382.569658
Geom.Andreoli 338.2798848
Geom.Schiapelli 338.2092131
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..la VOSTRA soddisfazione è il NOSTRO servizio..
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Casamica snc di Andreoli e Schiapelli iscr.rulo. C.C.I.A.A. Pavia n.ro 2058 P.Iva 01989160187
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E-MAIL
info@casamicaonline.it
casamica@pec.it
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..qui di seguito alcune delle nostre proposte IN VENDITA..
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Euro 53.000
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PAVIA,Viale Cremona:
LIBERO DA SUBITO proponiamo bilocale al piano primo di circa 50mq composto da piccolo atrio,zona giorno costituita da sala/cucina con balcone,servizio,camera matrimoniale con secondo balcone e piccola cantina al piano terra.
Costruzione degli anni 60,immobile da rimodernare internamente. Riscaldamento e utenze tutte autonome,spese condominiali contenute,visionabile in qualsiasi momento previo accordo telefonico.L'abitazione è sita in prossimità dei servizi di quartiere e servita dalla linea urbana autobus.
(G,Eph 201,81kWh/mqa)
Visionabile previo appuntamento.
(G,Eph 201,81kWh/mqa)
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Euro 60.000
| PAVIA,pieno CENTRO STORICO:
In Via della Rocchetta,realmente a due passi dal Ponte Coperto e da Corso Strada Nuova,inserito in palazzina di piccole dimensioni non rumorosa e con minime spese di condominio (200euro annue!) dotato di riscaldamento AUTONOMO proponiamo piccolo monolocale di circa 20mq al piano terra,LIBERO DA SUBITO,ristrutturato e parzialmente arredato.
L'appartamento è inserito in stabile con vincolo storico del Ministero dei beni culturali e la vendita dello stesso,così come delle numerose altre unità del centro storico,è specificatamente regolata (info in ufficio).
L'appartamento è sempre stato facilmente e velocemente locato ed è una fonte certa e sicura di reddito vista la posizione e le numerose richieste di soluzioni similari.
Euro 60.000
(E Epgl,nren 198,82kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
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Euro 69.000
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VALLE SALIMBENE:
A due passi da Pavia proponiamo BILOCALE TERMOAUTONOMO con bassi costi di gestione,completo di arredo compreso nel prezzo,posto auto condominiale ad uso esclusivo e piccola cantina. L'abitazione ha l'affaccio sul tranquillo cortile interno,ha un accesso comodo anche per chi ha problemi di deambulazione,è pronto per essere abitato da subito o per essere messo a reddito.
La casa di circa 45mq è composta da sala/cucina,bagno con doccia e ampia camera.
Porta blindata,cucina completa di elettrodomestici,pred.clima,cassaforte,tendoni luci.....stabile in ordine,LIBERO DA SUBITO!!!
Euro 69.000 - chiavi in ufficio,visionabile previo appuntamento
(G Ep gl,nren 226,19 kWh/mqa Ep gl,ren 1,30 kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 79.000
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TRAVACO SICCOMARIO:
In piccola palazzina in zona centrale del paese proponiamo TRILOCALE con doppia esposizione dotato di balcone in cucina,autorimessa e cantina.
Sito al piano primo,ingresso su corridoio,sala,disimpegno della zona notte composta da 2 stanze e servizio.
La casa è dotata di porta blindata,zanzariere,climatizzatore e serramenti in alluminio. Riscaldamento centrale con termovalvole.Ideale per famiglia è disponibile nel giro di 6 mesi dal compromesso. Visionabile previo accordo telefonico,info in ufficio.
Euro 79.000
(F Ep gl,nren261,95kWh/mqa Ep gl,ren 11,41kWh/mqa)
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Euro 85.000
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PAVIA Via Campari:
In Viale Campari 19,a ridosso dell'incrocio con Via Ferrini e a due passi dalla centrale Piazza Emanuele Filiberto proponiamo COME INVESTIMENTO negozio in ottime condizioni a reddito,con contratto valido sino al 2029 al canone di 5.400 euro oltre spese con rivalutazione annuale.
L'immobile è in ottime condizioni,circa 60m complessivi distribuiti su un ampio locale con vetrina dotata di serranda di sicurezza e climatizzatore,retro con piccolo balcone e servizio. Annessa cantina al seminterrato.
Catastalmente conforme,bassi costi di gestione condominiale,visionabile previo appuntamento.
Euro 85.000 trattabili
(C,Epgl,nren 375,31kWh/mqa Epgl,ren 51,10kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 89.000
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PAVIA zona STAZIONE:
Inserito al piano secondo di una palazzina
di Via Lomonaco e quindi COMODISSIMO per la stazione proponiamo LUMINOSO appartamento di circa 75mq dotato di riscaldamento autonomo e composto da:ampio ingresso,sala con balcone,cucina abitabile,bagno e camera matrimoniale oltre a locale cantina molto spaziosa.
Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili,l'immobile è libero subito parzialmente da rimodernare. La zona è molto ricercata e risulta interessante anche come investimento immobiliare.
Visionabile in qualsiasi momento!!
prezzo richiesto Euro 89.000
(G Epgl,nren 321,75kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
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Euro 99.000
| LINAROLO:
Posto al primo piano di una piccola palazzina inserita in via a fondo chiuso molto tranquilla,non esposta a fonti di rumore e con gradevole spazio verde condominiale,proponiamo AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO di 112mq !!
L'abitazione è composta da un luminoso salone con accesso al balcone,strutturato con ingresso,zona divani/tv e ulteriore spazio per un tavolo,grandissima cucina anch'essa collegata al balcone,corridoio della zona notte composta da doppi servizi entrambi finestrati,ripostiglio e due camere da letto. E' presente un box di 19mq ed un posto auto condominiale riservato nel parcheggio interno.Le condizioni interne sono OTTIME inoltre è presente un impianto di climatizzazione con due split a pompa di calore,le zanzariere su tutte le aperture,la tenda a protezione del balcone e il parquet nella zona notte.LIBERO ESTATE 2022,visionabile da subito previo appuntamento.
Un vero gioiello a soli Euro 99.000 !!
( D Epgl,nrern 166,14kWh/mqa Epgl,ren 5,01 kWh/mqa)
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Euro 105.000
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PAVIA CROSIONE - Via Fasolo:
Sito al 5° ed ultimo piano con ascensore in palazzina posta nel punto panoramico di Via Fasolo proponiamo trilocale libero da subito con 4 balconi cantina e ripostiglio interno.
L'appartamento gode di una vista unica sulla città,si trova in zona servitissima (supermercato tabaccheria ufficio postale panetteria e farmacia proprio sotto casa) e adiacente alla fermata del bus urbano.
Riscaldamento centrale con termovalvole,assolutamente luminoso e tranquillo.
Euro 105.000
(G Eph 348,12 kWh/mqa)
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Euro 115.000
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BELGIOIOSO:
Inserito in contesto residenziale tranquillo,con facilità di parcheggio e in prossimità di campo giochi,proponiamo LUMINOSO QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI al piano 2° ed ultimo !!!
L'appartamento è composto da:ingresso su ampio salone con balcone,piccolo disimpegno della zona giorno che conduce a ripostiglio,servizo con vasca e grande cucina con balcone,corridoio della zona notte composta da 2 camerette,camera matrimoniale e secondo servizio con doccia.
L'immobile è completo di autorimessa, cantina,climatizzatori e impianto di allarme!
Euro 115.000
(F Ep,glnren 271,33kWh/mqa Ep,glren 3,11kWh/mqa)
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Euro 128.000
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PAVIA zona Vle Partigiani/V.le Sardegna:
Sito in Viale Sardegna 18,a ridosso di Lungoticino e dell'inizio di Corso Garibaldi,in prossimità dei servizi di quartiere e della fermata del bus urbano proponiamo al piano secondo luminoso e ampio bilocale arredato,climatizzato,con balcone e cantina. La casa,di 62mq calpestabili,è composta da piccolo ingresso,arco di separazione dalla sala,cucinotto,corridoio zona notte composta da bagno e matrimoniale con balcone.
L'immobile è dotato di termovalvole,porta blindata,serramenti di ultima generazione con apertura vasistas,zanzariere,clima e arredo in ottime condizioni. L'appartamento è sito al secondo piano con doppi affaccio fronte/retro,la facciata ed i balconi sono stati oggetto di recente rifacimento. L'immobile ha facilità di parcheggio,molto vicino al centro,è locato dal 2020 con un contratto a scadenza 2028 al canone annuo di euro 5760 ed è occupato da inquilino selezionato che garantisce una ottima redditività.
(E, Ep,glnrern 147,44Kwh/mqa Ep,glren 12,35kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 135.000
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PRADO:
a due passi dalla città in zona residenziale tranquilla proponiamo in recente costruzione (anno 2010) con cappotto e pannelli solari
(classe B!) AMPIO TRILOCALE con tripla esposizione,riscaldamento autonomo,3 balconi,autorimessa e cantina!
La casa è costituita da: ingresso su salone con doppia finestra sul balcone,cucina semiabitabile arredata su misura,disimpegno zona notte composta da 2 camere,ulteriore balcone e bagno con doccia.La casa è venduta arredata come da stato di fatto,completa di allarme,zanzariere e pred.climatizzatori. Piano primo con ascensore.
Euro 135.000
(B Epgl,nren 45,16kWh/mqa Epgl,ren 21,03kWh/mqa)
Riscaldamento centrale con termovalvole,assolutamente luminoso e tranquillo.
Euro 105.000
(G Eph 348,12 kWh/mqa)
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Euro 149.000
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PAVIA,VALLONE NUOVO:
Trilocale termoautonomo,in ottime condizioni completo di balcone,autorimessa,posto auto condominiale e cantina piastrellata.
LIBERO DA SUBITO!!
Piano secondo,basse spese di condominio DOPPI SERVIZI (uno con vasca ed uno con doccia) esposto sul giardino condominiale,CAPPOTTO esterno per un alto isolamento termico,due camere matrimoniali con parquet,bagno principale nuovo.
Dotato di cucina abitabile totalmente ristrutturata e con impianti a norma!
Ottimo per una famiglia!!
VICINISSIMO ALLA FERMATA DELL'AUTUBUS URBANO !!
Euro 149.000
(cl D,Eph 104kWh/mqa)
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Euro 156.000
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PAVIA,Via Ferrini 3:
In piccola palazzina,posto al piano 2° ed ultimo (no ascensore) proponiamo TRILOCALE di 85mq con tripla esposizione e riscaldamento autonomo,due balconi oltre a cantina e locale sottotetto e quota di proprietà di cortile comune (oltre 400mq) dove poter comodamente parcheggiare le auto.
L'appartamento è così composto:ampio atrio in ingresso,salone con balcone,cucina abitabile con balcone,camera matrimoniale e cameretta/studiolo,servizio e relativi spazi comuni.
L'immobile è attualmente occupato e sarà libero da marzo 2022. Ottimamente posizionato,a due passi da P.le Emanuele Filiberto e in prossimità di servizi e collegamenti.
Visionabile previo appuntamento.
(G,Eph 325,40)
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Euro 165.000
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SAN MARTINO Via Fraccarolo:
In zona adiacente al verde pubblico,con facilità di parcheggio,proponiamo introvabile QUADRILOCALE di ottime dimensioni con doppia esposizione,tre balconi,luminoso termoautonomo e completo di autorimessa cantina e utili spazi accessori. La casa è composta da ingresso,sala,cucina abitabile,ampio disimpegno della zona notte,3 camere realmente comode e ben dimensionate,doppi servizi. I punti di forza di questo immobile sono certamente la
luminosità e la presenza di porte finestre in tutti gli ambienti con accesso diretto ai vari balconi,la fruibilità degli spazi e la metratura delle camere da letto.
Posto al piano terzo ed ultimo l'immobile,dotato di zanzariere e clima,viene ceduto completo di cucina arredata "STOSA" realizzata su misura così come altri complementi di arredo compresi nella richiesta. Libero nell'estate del 2024 è ideale anche per una famiglia numerosa! Visionabile previo appuntamento.
Euro 165.000
(G Ep gl,nren 247,61kWh/mqa Ep.gl,ren 1,81kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 380.000
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PAVIA,semicentro,Via Ludovico il Moro vista Alzaia:
Appartamento di ampia metratura vicinissimo al Castello,piano primo con ascensore,cucina abitabile collegata al salone doppio,2 camere 2 servizi + lavanderia e corridoi spazi accessori e diversi vani ripostiglio ricavati con mobili su misura sia nella zona giorno che nella zona notte..
L’immobile,luminoso e con doppia esposizione,è rifinito con materiali di pregio,zanzariere
climatizzatori,faretti nei punti ribassati,impianto di allarme e irrigazione automatizzata delle piante del terrazzo (AMPIO E PARTICOLARE) dotato anche di tendaggi protettivi oltre a pavimenti, rivestimenti e dettagli dei mobili che lo rendono una scelta qualitativamente eccellente. Completo di cantina e box.
Parzialmente arredato con mobili su misura
(armadi incassati,ripostigli,cucina e librerie di pregio e spazi accessori)
(cl F,Eph 160,46kWh/mqa)
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Euro 290.000
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PAVIA,P.le San Giuseppe adiacenze:
A due passi da P.le San Giuseppe,in zona ottimamente provvista di servizi di quartiere e collegamenti,inserita in palazzina al riparo dai rumori urbani,proponiamo INTROVABILE ATTICO al 5° piano con ampio terrazzo !!
L'immobile è composto da:salone con parquet suddiviso in zona divano/tv e angolo pranzo,grande cucina con accesso al terrazzo coperto e ampia vista sulla città. La zona notte è suddivisa in 2 camere da letto, studio, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia + lavanderia e armadio a muro nel corridoio. L'appartamento è completo di spazi accessori (cantina e soffitta) + box in condivisione oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente nel vasto e riservato cortile condominiale.
(E,Epgl,nren 199,60 kWh/mqa Epglnren 3,01 kWh/mqa)
Euro 290.000
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Euro 480.000
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PAVIA a due passi da PONTE COPERTO:
In posizione privilegiata che gode di una introvabile luminosità e di una vista unica sulla città,realmente a due passi dal Ponte Coperto,proponiamo soluzione di 170mq al piano secondo con ascensore completa di tripla esposizione,doppio balcone,box e cantina.
La casa è strutturata con doppio ingresso,il primo che si apre su un grande atrio tramite cui si accede al salone signorile con triple aperture sul balcone perimetrale vista Duomo,il secondo ingresso "di servizio" che porta ad un secondo e più riservato corridoio della zona notte composta da due camere da letto,una terza cameretta/studio adiacente alla lavanderia oltre al servizio principale con la doccia. La cucina è abitabile e si collega al secondo balcone. Quasi superfluo è specificare la comodità della posizione che oltre ai servizi di quartiere (supermercato banca farmacia posta etc proprio sotto casa) permette di godere del centro storico sito a due passi senza le difficoltà annesse di parcheggio. La particolare conformazione della casa è interessante anche per un professionista che avesse la necessità di ricavare uno spazio di lavoro che risulta così riservato pur essendo adiacente agli ambienti di casa.
L'appartamento,l'ambiente e la vista sono in grado di trasmettere sin da subito quelle sensazioni piacevoli che la rendono ideale per una famiglia in cerca di una casa comoda e unica.
Euro 480.000
(E Epgl,nren 146,19kWh/mqa Epgl,ren 9,61kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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..qui di seguito le nostre proposte di VILLE (singole - bifamigliari - a schiera) in vendita...
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Euro 132.000
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LINAROLO centro paese:
Recente porzione di VILLA ottimamente tenuta...praticamente COME NUOVA!!!
Inserita in zona tranquilla,non esposta ai rumori del paese e nelle immediate vicinanze dell'area verde (zona di recente lottizzazione).
Le caratteristiche costruttive sono quelle di una abitazione moderna (zanzariere,vetri doppi,blindata,pred.clima e antifurto etc etc)
Ampio seminterrato con autorimessa e zona lavanderia,zona giorno composta da sala,cucina abitabile con balcone,servizio e giardino sul fronte. Zona notte con 2 camere,ulteriore servizio e ampio locale sottotetto ben isolato,riscaldato e completamente rifinito
Una scelta ottima per una famiglia che cerca confort e spazi..ad un prezzo ECCEZIONALE!!!!!!! - OCCASIONE!!!!! -
(F EPgl,nren 233,18 kWm/mqa - EPgl,ren 8,91 kWh/mqa)
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Euro 159.000
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INVERNO,centralissima:
VILLA COMPLETAMENTE SINGOLA con ampio terreno circostante di circa 250mq inserita in contesto UNICO e INVIDIABILE ovvero affaccio sulla piazza principale con vista diretta sulla chiesa parrocchiale e sul castello !!!
L'abitazione è composta da due singole unità ben distinte catastalmente ossia appartamento al piano terra con doppio ingresso (suddiviso in 3 stanze,sala,tinello,due bagno,cucina e vari ripostigli/disimpegni) e appartamento al piano primo (tre locali con salone di oltre 30mq) con scala privata di accesso,e terrazzo. Le unità hanno riscaldamento autonomo e ampia metratura (130mq per piano circa) oltre a grande seminterrato suddiviso in cantina/zona box/locali accessori. L'abitazione è ideale per due nuclei distinti genitori/figli. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (infissi,impianti da adeguare,rivestimenti da aggiornare etc)
Euro 159.000
(E Ep,glneren 172,32 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa)
(F Ep,glneren 174,20 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa)
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Euro 168.000
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Borgarello,zona centrale:
abitazione semindipendente in ottime condizioni disposta su due livelli giorno/notte inserita in strada a fondo chiuso con parcheggio di proprietà proprio fronte casa. Al piano terra salone,cucina,ripostiglio e al piano primo 2 camere e bagno.La proprietà è completata da una seconda unità adiacente (accatastata come A4,sostanzialmente un bilocale indipendente) composta da grande salone/taverna con ulteriore cucina e bagno + ampio portico chiuso,giardino/cortile di 50mq e numerosi locali accessori (wc di servizio,cantine loc.caldaia etc)
Euro 168.000
(G,Eph 389,55kWh/mqa)
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Euro 310.000
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San Martino Siccomario:
In posizione centrale e ben servita
in gradevole contesto radicalmente ristrutturato nel 2020 splendida soluzione semindipendente di 120mq disposta su 2 livelli e composta da ampio soggiorno,grande cucina,studio e servizio al piano terra,2 camere e secondo bagno al primo piano.
A completare giardino privato e autorimessa.
Curato in ogni dettaglio,cappotto termino,
soffitti in legno lamellare con travi a vista, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto a pavimento con termostato per piano, infissi con scuri all'inglese,vetri isolanti,zanzariere,climatizzatori,pred.allarme.
Si cede all'acquirente la restante parte di detrazioni fiscali derivanti dalla recente ristrutturazione.
€ 310.000,00
( Classe A2, EPgl,nren 36,53kWh/mqa Epgl,ren17,81kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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Euro 169.000
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PAVIA - FOSSARMATO:
A Fossarmato proponiamo abitazione semindipendente disposta su due livelli con annessi rustici di proprietà,autorimessa e sedime di terreno oltre a cortile comune.La casa ha una superficie totale di circa 180mq distribuita su due livelli,con un servizio al piano terra ed uno al primo piano. Gli spazi sono i classici delle abitazioni anni 60,cioè ampi e comodi. Troviamo un grande salone al piano terra con camino e cucina abitabile,numerosi spazi accessori (lavanderia ripostiglio etc) e al piano primo diverse stanze oltre ad una cabina armadio che in passato era un secondo cucinotto in quanto inizialmente la casa era costituita da 2 appartamenti,situazione che potrebbe anche oggi essere ripristinata realizzando due unità nello stesso contesto (e cioè un appartamento al pt ed uno al 1p).
L'abitazione ha un ingresso pedonale privato,un carraio in condivisione che collega la casa ad un piccolo cortile comune,un rustico su due livelli uso cantina/cascinetta,box ed una ampia porzione di terreno (circa 120mq) recintato ad uso esclusivo.
INFO IN UFFICIO
(cl G,Eph 436kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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