....affidarsi a noi significa essere seguiti passo dopo passo perchè prima di tutto CASAMICA è un'ottima consulente ...dal 2002 siamo infatti i vostri agenti immobiliari di riferimento per PAVIA città e limitrofi !!

Pavia,Città Giardino
Via Scaramuzza 28
( zona P.le San Giuseppe )
Ufficio 0382.569658
Geom.Andreoli 338.2798848
Geom.Schiapelli 338.2092131
..la VOSTRA soddisfazione è il NOSTRO servizio..

Casamica snc di Andreoli e Schiapelli iscr.rulo. C.C.I.A.A. Pavia n.ro 2058 P.Iva 01989160187

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..qui di seguito alcune delle nostre proposte IN LOCAZIONE..

Euro 490
PAVIA,zona Via Olevano:
Sito in Via Reale,traversa di Via Olevano,a due passi dalla fermata bus,dal supermercato e comodo per il raccordo della tangenziale proponiamo GRANDE BILOCALE libero da subito completamente arredato!! Piano 1 (no ascensore) con doppia esposizione composto da:ingresso,sala con balcone,cucina abitabile con secondo balcone,camera matrimoniale ripostiglio,bagno con piccola vasca oltre a porzione di soffitta uso cantina e posto bici condominiale coperto nel seminterrato. Completo di porta blindata, climatizzatore,lavatrice e zanzariere. Si affitta con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato,NO BREVI PERIODI. Richieste buste paga e cauzione.Le spese di condominio ammontano a circa 125 euro mensili comprensive di riscaldamento acqua e ordinarie. Euro 490 (F,Eph 169kWh/mqa)

Euro 550
PAVIA,Via Andreoli:
Libero subito appartamento arredato di circa 84mq posto al primo piano di una piccola palazzina molto tranquilla e composto da:ingresso su ampio corridoio,cameretta singola/studiolo con piccolo balcone,cucina abitabile e salottino entrambi con accesso al secondo balcone,ampia camera matrimoniale,servizio con vasca e lavatrice,locale cantina,facilità di parcheggio in zona. La casa è dotata di porta di sicurezza blindata,serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere,clima e parquet nelle camere,divano letto in sala per ospiti. Contratto in cedolare secca con canone 3+2. Non si affitta per brevi periodi. Spese condominiali compresa acqua e riscaldamento di circa 250euro mensili. Richiesta cauzione e busta paga. Euro 550 mensili (E,Epglnren 220,78kWh/mqa Epglren 5,35kwh/mqa)
Per appuntamenti
338.2092131

Euro 600
PAVIA,Viale Campari:
Ottimamente posizionato,a ridosso della fermata del bus urbano,esposto su via di forte passaggio di auto e pedonale,in prossimità di P.le Emanuele Filiberto,proponiamo NEGOZIO di circa 60mq complessivi composto da primo ambiente di circa 30mq con vetrina e retro di oltre 25mq (uso magazzino/ufficio) con piccolo servizio e balcone. Spese condominiali contenutissime (euro 800 annue da preventivo 2022 compreso di riscaldamento) L'immobile è in buone condizioni,dotato di climatizzatore,vetrina in alluminio con vetro doppio,pavimenti in marmo,faretti. LIBERO DA SUBIO!!! Locazione euro 600,si valuta la vendita per euro 100.000 (cl F,Eph 61,43kWh/mqa)
Per appuntamenti
338.2092131
Euro 690
PAVIA,MIRABELLO:
in complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE,posto al secondo piano con ascensore,proponiamo LUMINOSO TRILOCALE appena ultimato e MAI ABITATO completo di doppi servizi 2 balconi cantina e autorimessa. La palazzina è ad alta efficienza energetica,con pannelli fotovoltaici che alimentano le pompe di calore abbinate alle caldaie a condensazione ed a bollitori di accumulo al fine di ottimizzare i costi di gestione. Acqua calda e fredda oltre al riscaldamento sono centralizzati con sistema di contabilizzazione per ogni unità.L'immobile viene consegnato completamente vuoto e da arredare,ottimo per una famiglia,servito da ascensore e completo di zanzariere e pred.clima e antifurto.Proposto con contratto in cedolare 3+2. Richiesti 3 mesi di cauzione,3mesi di canone anticipato e buste paga con contratto regolare. (A1 Ep glnren 51,48kWh/mqa Ep glren 61,77kWh/mqa)
..qui di seguito alcune delle nostre proposte IN VENDITA..
Euro 53.000
PAVIA,Viale Cremona:
LIBERO DA SUBITO proponiamo bilocale al piano primo di circa 50mq composto da piccolo atrio,zona giorno costituita da sala/cucina con balcone,servizio,camera matrimoniale con secondo balcone e piccola cantina al piano terra. Costruzione degli anni 60,immobile da rimodernare internamente. Riscaldamento e utenze tutte autonome,spese condominiali contenute,visionabile in qualsiasi momento previo accordo telefonico.L'abitazione è sita in prossimità dei servizi di quartiere e servita dalla linea urbana autobus. (G,Eph 201,81kWh/mqa) Visionabile previo appuntamento. (G,Eph 201,81kWh/mqa)
Euro 60.000
PAVIA,pieno CENTRO STORICO: In Via della Rocchetta,realmente a due passi dal Ponte Coperto e da Corso Strada Nuova,inserito in palazzina di piccole dimensioni non rumorosa e con minime spese di condominio (200euro annue!) dotato di riscaldamento AUTONOMO proponiamo piccolo monolocale di circa 20mq al piano terra,LIBERO DA SUBITO,ristrutturato e parzialmente arredato. L'appartamento è inserito in stabile con vincolo storico del Ministero dei beni culturali e la vendita dello stesso,così come delle numerose altre unità del centro storico,è specificatamente regolata (info in ufficio). L'appartamento è sempre stato facilmente e velocemente locato ed è una fonte certa e sicura di reddito vista la posizione e le numerose richieste di soluzioni similari. Euro 60.000 (E Epgl,nren 198,82kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
Euro 89.000
PAVIA zona STAZIONE:
Inserito al piano secondo di una palazzina di Via Lomonaco e quindi COMODISSIMO per la stazione proponiamo LUMINOSO appartamento di circa 75mq dotato di riscaldamento autonomo e composto da:ampio ingresso,sala con balcone,cucina abitabile,bagno e camera matrimoniale oltre a locale cantina molto spaziosa. Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili,l'immobile è libero subito parzialmente da rimodernare. La zona è molto ricercata e risulta interessante anche come investimento immobiliare. Visionabile in qualsiasi momento!! prezzo richiesto Euro 89.000 (G Epgl,nren 321,75kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
Euro 99.000
LINAROLO: Posto al primo piano di una piccola palazzina inserita in via a fondo chiuso molto tranquilla,non esposta a fonti di rumore e con gradevole spazio verde condominiale,proponiamo AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO di 112mq !! L'abitazione è composta da un luminoso salone con accesso al balcone,strutturato con ingresso,zona divani/tv e ulteriore spazio per un tavolo,grandissima cucina anch'essa collegata al balcone,corridoio della zona notte composta da doppi servizi entrambi finestrati,ripostiglio e due camere da letto. E' presente un box di 19mq ed un posto auto condominiale riservato nel parcheggio interno.Le condizioni interne sono OTTIME inoltre è presente un impianto di climatizzazione con due split a pompa di calore,le zanzariere su tutte le aperture,la tenda a protezione del balcone e il parquet nella zona notte.LIBERO ESTATE 2022,visionabile da subito previo appuntamento. Un vero gioiello a soli Euro 99.000 !! ( D Epgl,nrern 166,14kWh/mqa Epgl,ren 5,01 kWh/mqa)
Euro 115.000
BELGIOIOSO:
Inserito in contesto residenziale tranquillo,con facilità di parcheggio e in prossimità di campo giochi,proponiamo LUMINOSO QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI al piano 2° ed ultimo !!! L'appartamento è composto da:ingresso su ampio salone con balcone,piccolo disimpegno della zona giorno che conduce a ripostiglio,servizo con vasca e grande cucina con balcone,corridoio della zona notte composta da 2 camerette,camera matrimoniale e secondo servizio con doccia. L'immobile è completo di autorimessa, cantina,climatizzatori e impianto di allarme! Euro 115.000 (F Ep,glnren 271,33kWh/mqa Ep,glren 3,11kWh/mqa)
PREZZO RIBASSATO
Euro 135.000
PAVIA Via Olevano:
In signorile complesso residenziale edificato nel 2006 a ridosso dei servizi di quartiere e del supermercato,in prossimità del raccordo della tangenziale e con fermata del bus urbano proprio sotto casa,proponiamo giovanile bilocale libero subito,termoautonomo e completo di autorimessa e grande cantina! Ingresso nella zona giorno composta da sala/cucina con TERRAZZO coperto e ripostiglio attrezzato a lavanderia,bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore piccolo balcone. OTTIME CONDIZIONI,predisposizione clima,filodiffusione,inferriate di sicurezza e zanzariere. L'appartamento è stato edificato in edilizia convenzionata con vendita soggetta a determinati requisiti (info in agenzia). Euro 145.000 (C Ep,glnren110,27kWh/mqa Ep,glnren1,24kWh/mqa)
Per appuntamenti
338.2092131
Euro 149.000
PAVIA,VALLONE NUOVO:
Trilocale termoautonomo,in ottime condizioni completo di balcone,autorimessa,posto auto condominiale e cantina piastrellata. LIBERO DA SUBITO!! Piano secondo,basse spese di condominio DOPPI SERVIZI (uno con vasca ed uno con doccia) esposto sul giardino condominiale,CAPPOTTO esterno per un alto isolamento termico,due camere matrimoniali con parquet,bagno principale nuovo. Dotato di cucina abitabile totalmente ristrutturata e con impianti a norma! Ottimo per una famiglia!! VICINISSIMO ALLA FERMATA DELL'AUTUBUS URBANO !! Euro 149.000 (cl D,Eph 104kWh/mqa)

Euro 155.000
PAVIA,Montebolone:
Inserito al piano secondo di uno stabile in contesto residenziale di ottimo livello composto da più palazzine con grande giardino condominiale ben piantumato e con campi da tennis proponiamo appartamento di circa 95 mq dotato di riscaldamento autonomo e composto da:ampio ingresso,ripostiglio,sala con zona pranzo e cucinotto con balcone,bagno,cameretta e camera matrimoniale oltre a locale cantina. Il bagno è completamente ristrutturato, gli infissi sono in alluminio con taglio termico e vasistas, climatizzato,tende da sole motorizzate, antifurto con gsm. I pavimenti in buonissime condizioni sono in ceramica per la zona giorno e in parquet nella zona notte. Visionabile in previo appuntamento!! prezzo richiesto Euro 155.000 (E Epgl,nren 195,23kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
Euro 157.000
PAVIA,Viale Campari:
In contesto residenziale adiacente alla Coop ed alla fermata del bus urbano proponiamo TRILOCALE con balcone cantina e possibilità box,piano secondo DOTATO di ascensore,TOTALMENTE e RADICALMENTE RISTRUTTURATO recentemente!! Infissi con taglio termico,termovalvole e costi di riscaldamento realmente contenuti inoltre impianto di climatizzazione inverter di ultima generazione,sistema di filodiffusione, allarme,zanzariere e zona cucina arredata su misura già compresa nel prezzo. Finiture moderne e di qualità,impianti certificati a norma di legge. L'immobile è LIBERO DA SUBITO,luminoso,tripla esposizione...ideale per una giovane famiglia! Visionabile in qualsiasi momento previo appuntamento! appartamento Euro 157.000 autorimessa Euro 15.000 (E,Eph 138,84kWh/mqa)
Euro 156.000
PAVIA,Via Ferrini 3:
In piccola palazzina,posto al piano 2° ed ultimo (no ascensore) proponiamo TRILOCALE di 85mq con tripla esposizione e riscaldamento autonomo,due balconi oltre a cantina e locale sottotetto e quota di proprietà di cortile comune (oltre 400mq) dove poter comodamente parcheggiare le auto. L'appartamento è così composto:ampio atrio in ingresso,salone con balcone,cucina abitabile con balcone,camera matrimoniale e cameretta/studiolo,servizio e relativi spazi comuni. L'immobile è attualmente occupato e sarà libero da marzo 2022. Ottimamente posizionato,a due passi da P.le Emanuele Filiberto e in prossimità di servizi e collegamenti. Visionabile previo appuntamento. (G,Eph 325,40)
Euro 380.000
PAVIA,semicentro,Via Ludovico il Moro vista Alzaia:
Appartamento di ampia metratura vicinissimo al Castello,piano primo con ascensore,cucina abitabile collegata al salone doppio,2 camere 2 servizi + lavanderia e corridoi spazi accessori e diversi vani ripostiglio ricavati con mobili su misura sia nella zona giorno che nella zona notte.. L’immobile,luminoso e con doppia esposizione,è rifinito con materiali di pregio,zanzariere climatizzatori,faretti nei punti ribassati,impianto di allarme e irrigazione automatizzata delle piante del terrazzo (AMPIO E PARTICOLARE) dotato anche di tendaggi protettivi oltre a pavimenti, rivestimenti e dettagli dei mobili che lo rendono una scelta qualitativamente eccellente. Completo di cantina e box. Parzialmente arredato con mobili su misura (armadi incassati,ripostigli,cucina e librerie di pregio e spazi accessori) (cl F,Eph 160,46kWh/mqa)
Euro 290.000
PAVIA,P.le San Giuseppe adiacenze:
A due passi da P.le San Giuseppe,in zona ottimamente provvista di servizi di quartiere e collegamenti,inserita in palazzina al riparo dai rumori urbani,proponiamo INTROVABILE ATTICO al 5° piano con ampio terrazzo !! L'immobile è composto da:salone con parquet suddiviso in zona divano/tv e angolo pranzo,grande cucina con accesso al terrazzo coperto e ampia vista sulla città. La zona notte è suddivisa in 2 camere da letto, studio, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia + lavanderia e armadio a muro nel corridoio. L'appartamento è completo di spazi accessori (cantina e soffitta) + box in condivisione oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente nel vasto e riservato cortile condominiale. (E,Epgl,nren 199,60 kWh/mqa Epglnren 3,01 kWh/mqa) Euro 290.000
..qui di seguito le nostre proposte di VILLE (singole - bifamigliari - a schiera) in vendita...
Euro 132.000
LINAROLO centro paese:
Recente porzione di VILLA ottimamente tenuta...praticamente COME NUOVA!!! Inserita in zona tranquilla,non esposta ai rumori del paese e nelle immediate vicinanze dell'area verde (zona di recente lottizzazione). Le caratteristiche costruttive sono quelle di una abitazione moderna (zanzariere,vetri doppi,blindata,pred.clima e antifurto etc etc) Ampio seminterrato con autorimessa e zona lavanderia,zona giorno composta da sala,cucina abitabile con balcone,servizio e giardino sul fronte. Zona notte con 2 camere,ulteriore servizio e ampio locale sottotetto ben isolato,riscaldato e completamente rifinito Una scelta ottima per una famiglia che cerca confort e spazi..ad un prezzo ECCEZIONALE!!!!!!! - OCCASIONE!!!!! - (F EPgl,nren 233,18 kWm/mqa - EPgl,ren 8,91 kWh/mqa)
Euro 159.000
INVERNO,centralissima:
VILLA COMPLETAMENTE SINGOLA con ampio terreno circostante di circa 250mq inserita in contesto UNICO e INVIDIABILE ovvero affaccio sulla piazza principale con vista diretta sulla chiesa parrocchiale e sul castello !!! L'abitazione è composta da due singole unità ben distinte catastalmente ossia appartamento al piano terra con doppio ingresso (suddiviso in 3 stanze,sala,tinello,due bagno,cucina e vari ripostigli/disimpegni) e appartamento al piano primo (tre locali con salone di oltre 30mq) con scala privata di accesso,e terrazzo. Le unità hanno riscaldamento autonomo e ampia metratura (130mq per piano circa) oltre a grande seminterrato suddiviso in cantina/zona box/locali accessori. L'abitazione è ideale per due nuclei distinti genitori/figli. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (infissi,impianti da adeguare,rivestimenti da aggiornare etc) Euro 159.000 (E Ep,glneren 172,32 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa) (F Ep,glneren 174,20 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa)
Euro 168.000
Borgarello,zona centrale:
abitazione semindipendente in ottime condizioni disposta su due livelli giorno/notte inserita in strada a fondo chiuso con parcheggio di proprietà proprio fronte casa. Al piano terra salone,cucina,ripostiglio e al piano primo 2 camere e bagno.La proprietà è completata da una seconda unità adiacente (accatastata come A4,sostanzialmente un bilocale indipendente) composta da grande salone/taverna con ulteriore cucina e bagno + ampio portico chiuso,giardino/cortile di 50mq e numerosi locali accessori (wc di servizio,cantine loc.caldaia etc) Euro 168.000 (G,Eph 389,55kWh/mqa)